動画制作
「不動産や物件紹介動画って自社内製だと不安…」
「不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社を知りたい！」
「不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社を知りたい！」
不動産や物件紹介の動画は、サービス紹介や商品紹介とは異なるポイントがあり、契約数を伸ばすために魅力的な動画づくりが欠かせません。
現在は現地内覧ではなくオンラインである程度契約を決める方もいるので、動画のクオリティーは契約数に直結します。
そこで今回は、不動産や物件の紹介動画の発注におすすめの動画制作会社を紹介します！
記事の後半では、不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方についてもまとめていますので、ぜひ最後まで読んで依頼先のご検討にお役立てください。
動画制作をコスパ良く依頼するなら
プロの動画クリエイターに直接依頼できる「VideoWorks」へ
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- 実績豊富なプロに直接依頼できてコスパ◎
- 動画クリエイターから提案を受けられる
- 最短即日ですぐ発注できる
目次
不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社3選！
それでは早速、不動産や物件紹介動画の発注・依頼におすすめの制作会社を3社紹介していきます！
【不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社】
不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社
①VideoWorks
VideoWorksは、企業からの様々な動画制作に対応しているオンラインマッチング型の動画制作会社です。
10,000名以上の有能なクリエイターが在籍しており、丸ごとの制作依頼から必要な作業だけ、といったように予算やご都合にあわせて依頼できる柔軟性も特徴です。
| 制作会社 | Video Works |
|---|---|
| 住所 | 〒106-6208 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー8F |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 料金 | サイト内コンペ形式 |
| 実績 | 全国で企業のPR動画やプロモーション動画、紹介動画、マニュアル動画、採用動画など幅広く豊富な制作実績 |
| 特徴 |
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数多い物件紹介動画にぴったりの初心者にもわかりやすい簡単依頼！
VideoWorksは最短5分で複数のプロ動画クリエイターから提案が集まる便利なマッチングサービスです。
初めて動画制作を依頼する方でも、制作したい動画の内容をオンライン上に掲載するだけで、10,000名を超えるプロの動画クリエイターから見積もりや提案を受け取れます。
動画制作の知識がなくてもクリエイターがご自身の課題や要望に寄り添って最適なプランを提案してくれるため安心です。
物件紹介動画は撮影から編集まで一括で依頼でき、企画の段階からプロが丁寧にサポートします。
全国47都道府県にクリエイターが在籍しているため、地方の物件撮影にも対応しており、現地のクリエイターを手配可能。
特定のプランがないため、予算や要望に合わせて柔軟に依頼内容を調整できる点も魅力です。
数万円からプロに依頼できて費用対効果もアップ！
VideoWorksでは代理店を介さずクリエイターと直接取引するため、適正価格での動画制作が実現できます！
企画から制作まで一括依頼はもちろん、撮影だけや編集だけといった部分的な依頼も受け付けているため、依頼内容によっては数万円からプロに動画制作を依頼できることも。
複数のクリエイターから提案をもらう仕組みにより自動的に相見積もりが取れるため、最も条件に合った価格とサービスを選択できますよ。
業界最大級の在籍数を誇るクリエイターの中から、ご自身や会社の予算と要求に最適な人材に出会えるので、低予算でも動画制作を諦める必要がなく、費用対効果の高い動画制作が期待できます。
専任コンシェルジュのサポートで忙しくても発注OK
VideoWorksでは依頼いただいた企業様一組ごとに専属のコンシェルジュが付き、制作の相談から納品まで徹底的にサポートしています。
動画制作がはじめてで依頼内容をどうまとめたら良いかわからない場合でも、企画の立て方や予算の組み方から丁寧にアドバイスを受けられます。
クリエイターとの打ち合わせや契約内容の確認などもコンシェルジュがしっかりフォローするので、忙しい不動産業務の合間でも安心して動画制作を進められます。
最短即日でのマッチングも可能で、急ぎの制作依頼にも対応できることも大きな強みです。
チャットや電話ですぐに相談できる専門スタッフが常時在籍しており、正式に発注するまでは料金がかかりません。
気になる方は気軽に相談してみてくださいね！
不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社
②むびる
むびるは、1万円から動画編集や動画制作を依頼できるオンライン型マッチングサービスです。
相談・利用実績は述べ30,000件を超えており、経験豊富なクリエイターがハイクオリティな不動産や物件紹介動画を制作してくれます。
| 制作会社 | むびる |
|---|---|
| 住所 | 〒106-6208 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー8F |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 料金 |
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| 実績 | 全国で企業のプロモーション動画やYouTube動画、公告動画のほか、個人でのイベント動画制作、ウェディング動画制作など相談実績述べ30,000件 |
| 特徴 |
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圧倒的な実績でイメージ通りの動画制作が可能
むびるは30,000名以上の登録クリエイターを抱える動画制作マッチングサービスで、相談実績3万件以上、満足度97.5%という圧倒的な実績を誇ります。
登録している全クリエイターが厳正な審査を通過したプロフェッショナルのみなので、不動産会社や副業初心者でも安心して利用できます。
1万円からの低価格帯での制作からビジネスシーンで効果を上げるハイクオリティな動画制作まで幅広く対応しており、不動産や物件紹介動画も実績豊富。
物件の魅力を最大限に引き出す撮影技術や編集ノウハウを持つクリエイターが多数在籍しており、あなたのイメージ通りの動画制作を実現できますよ。
実際の制作事例も豊富で、マンションの内見動画から戸建ての外観紹介まで、多様なニーズに対応した実績があります。
コンシェルジュによるサポートのほか企画提案費用は完全無料!
むびるでは専属コンシェルジュがつき、丁寧にヒアリングを行い、案件に最適なクリエイターを紹介してもらえます。
動画制作が初めての方や、どんなクリエイターを選べばよいか分からない方でも、コンシェルジュが要望をしっかりと聞き取り、最適なマッチングを行うので安心。
「動画制作で失敗したくない」という不安を解消するため、納得いただけたときのみ依頼を進められる仕組みになっており、企画提案費用は完全無料で、見積もりや工程表、完成イメージ、実績動画、提案資料まで事前に確認できます。
お急ぎの場合は納期の相談も可能で、急な物件募集や販売開始にも対応できます。
細かな相談をしながらの制作はもちろん、丸投げでの依頼も可能なので、忙しい不動産業務の合間でも気軽にご利用いただけますよ。
不動産や物件紹介動画の外注におすすめの制作会社
③株式会社ミラタス
株式会社ミラタスは、大阪を拠点にワンストップでさまざまな動画制作をおこなっている制作会社です。
動画制作のほか自社スタジオでの撮影や登録しているモデル・ナレーターの起用まで行っており、不動産や物件紹介動画において、より説得力があり魅力的な紹介動画を制作できます。
| 制作会社 | 株式会社ミラタス |
|---|---|
| 住所 | 〒550-0004 大阪府大阪市西区靱本町2-6-13 本町SEビル2F |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 料金(税別) |
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| 実績 | 大阪を中心に、施設紹介動画や案内動画、商品紹介動画、採用動画など |
| 特徴 |
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新しい技術を取り入れ臨場感のあるクオリティの高い動画制作を実現
株式会社ミラタスは、従来の技術だけでなく新しい技術も駆使し、コンテンツの効果を高める制作スタイルが特徴です。
不動産業界でも話題のドローン撮影はもちろん、視聴者のアクションを促すインタラクティブ動画や、3Dスキャンカメラで立体的なコンテンツを作成する「マターポート」にも対応しています。
マターポートは、物件の内部を360度撮影しまるでその場にいるような臨場感のある体験を提供する最新技術です。
不動産の内見動画では特に威力を発揮し、実際に足を運ばなくても詳細な物件状況を確認でき、CGやアニメーションなども駆使した高品質な動画制作により、物件の魅力を最大限に引き出せます。
動画制作の基本的な撮影から編集まで、すべての工程でプロのクリエイターが関わることで、動画制作初心者の方でも安心してお任できるクオリティを実現しています。
モデルやナレーターの手配もOKでより本格的な制作が可能
株式会社ミラタスには100名以上のモデルやナレーターが登録されており、年齢層も幅広くどんなシチュエーションにもマッチします。
不動産動画でも、物件の魅力をより伝えやすくするため、プロのモデルを起用した本格的な制作が可能です。
プロのモデルを起用するとコストが高くなるイメージがありますが、制作と合わせて提供することで低価格でのサービスを実現しています。
物件紹介動画においても、ファミリー向け物件なら家族モデル、単身向けなら若年層モデルといった具合に、ターゲットに合わせた最適なキャスティングを行えます。
ナレーションについても質の高いプロが対応するため、物件の特徴や周辺環境の説明を分かりやすく、印象的に伝えられます。
企画やディレクションから納品まで社内で完結するワンストップサービスなので、外注によるすれ違いを防ぎ、スムーズな制作進行が期待できますよ。
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方
不動産や物件紹介動画は一般的なサービスや商品の紹介動画と異なる部分もあるので、要点や不動産・物件のポイントを押さえて制作してくれるかどうかが懸念点ですよね。
不動産や物件紹介動画を依頼するにあたって、動画制作会社を選ぶときのポイントをまとめましたので、ご検討の参考にしてみてください。
【不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方】
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方①
動画制作の予算や依頼範囲、イメージを明確にしておく
動画制作を依頼する前に、予算と制作範囲をはっきりと決めておくようにしましょう。
簡単な物件紹介動画(1〜2分程度)の場合、費用は数万円から20万円程度、制作期間は2〜3週間程度が目安となっています。
企画から撮影、編集まですべてお任せするのか、撮影のみか編集のみかといった範囲も重要なポイントです。
どんなテイストの動画にしたいか、ターゲット層は誰なのか、どの媒体で活用するのかも事前に整理しておきましょう。
物件の魅力をどのように伝えたいか、具体的なイメージや参考動画があれば、制作会社との打ち合わせもスムーズに進みます。
予算に応じて制作内容を調整することも可能なので、まずは理想と現実的な予算感を整理しておくことが大切ですね。
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方②
制作会社の制作実績や対応可能なジャンルなどを確認する
動画制作会社を選ぶ際にはこれまでの制作実績を確認することが重要で、不動産関連の動画制作経験が豊富な会社であれば、業界特有のニーズや課題を理解しており、効果的な動画を制作してもらえます。
過去の作品を通して、制作会社がどのようなテイストやスタイルの動画を得意としているのか、特色や技術力を把握することで、自社の要望との相性を判断できます。
不動産業界でも分譲マンション、賃貸物件、戸建て住宅など、それぞれ異なるアプローチが必要です。
物件紹介動画、周辺環境の紹介、企業PR動画など、どのジャンルが得意なのかも確認しておきましょう。
ドローン撮影や360度パノラマ撮影、3DCG技術など、最新技術への対応状況も重要な選定ポイントとなります。
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方③
不動産や物件紹介に合った企画力や提案力があるかを確認する
不動産や物件紹介動画では、ただ撮影するだけでなく、物件の魅力を最大限に引き出す企画力が求められます。
物件紹介動画の場合、自然光を活かした明るい室内撮影や、広角レンズを使用した空間の広さの強調、ドローン撮影による周辺環境の紹介などの工夫が効果的です。
都心部の分譲マンションを紹介する動画であれば、そのマンションの豪華な設備や施設、最先端の技術を取り入れた部屋の機能性などを中心とした紹介が考えられます。
一方、郊外の一戸建ての物件紹介動画では、静かな住環境や広々とした庭、周辺の自然環境の強調が適していますね。
物件の特性に応じた最適な撮影方法や構成を提案してくれる制作会社を選ぶことで、より効果的な動画制作が期待できますね。
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方④
担当者とのコミュニケーションや相性は問題ないか確認する
動画制作会社を選ぶときには、担当者とのコミュニケーションも大切で、担当者が自社の要望を的確に理解し、柔軟に対応してくれるかどうかを見極める必要があります。
初回の打ち合わせや問い合わせ時の対応から、信頼関係を築けるかを判断することが重要です。
動画制作は打ち合わせから完成まで数週間から数ヶ月の期間を要するプロジェクトなので、担当者との相性は非常に大切なポイントとなります。
レスポンスの早さや提案の具体性、こちらの疑問に対する回答の丁寧さなども確認しておきましょう。
不動産業界の専門用語や業界特有の事情を理解している担当者であれば、よりスムーズな制作進行が期待できます。
不動産や物件紹介動画を外注する動画制作会社の選び方⑤
相見積もりをして3〜4社から選ぶ
はじめて動画制作を外部へ依頼する場合は、1社だけでなく複数の会社の見積もりをとり、総額やサービス内容を比較しましょう。
動画の制作料金は尺やナレーションの有無などだけでなく会社によっても大きく異なるため、適正相場を見極めるためにも3〜4社程度から相見積もりを取ることで、料金相場やサービス内容の違いを把握できます。
見積書の記載内容も会社によって異なるため、「撮影費一式」のような曖昧な表記があれば詳細を確認することが大切です。
同等の依頼内容であっても価格に差がある場合は、その理由を聞いて納得できる説明があるかどうかも判断材料となります。
最終的には価格だけでなく、実績や提案力、担当者との相性を総合的に判断して選定することで、満足度の高い動画制作が実現できるでしょう。
不動産や物件紹介動画と動画制作会社への依頼についてよくある質問【Q&A】
不動産や物件紹介動画と動画制作会社への依頼に関するよくある質問について回答していきます。
そもそも不動産や物件紹介動画って何？
不動産・物件紹介動画とは、アパートやマンション、戸建などの不動産物件をお客様に紹介するための映像コンテンツです。
マーケティングや集客施策として、不動産を取り扱う企業で賃貸、販売、不動産投資に関わらず幅広く活用されています。
企業のホームページや不動産ポータルサイトに掲載することで、物件の魅力を視覚的に伝えたり、室内の雰囲気をより詳細に届けたりすることが可能です。
動画を通じて、物件の内部や外観、周辺環境などを詳細に紹介することで、顧客は実際にその場にいるような感覚を味わうことができ、間取りの図面や写真だけではわかりにくい雰囲気や、日当たりの度合い、周辺環境や隣の建物との距離感なども、動画にまとめることができます。
不動産や物件紹介動画の分数はどれくらい？
物件紹介動画の最適な長さは配信媒体や目的によって異なりますが、一般的には1分〜5分程度が推奨されています。
ショート動画は長さが15秒から1分程度の短い動画で、SNS向けには特に効果的です。
一方、5分前後の不動産紹介動画となると短く感じるかもしれませんが、不動産そのものから周りの施設、公園や歩道などの環境情報など十分な情報をまとめられます。
動画の内容はポイントを絞って短く作成しましょう。
1つの動画が冗長だとユーザーが途中で飽きてしまい、伝えたいポイントの前に離脱する可能性がありますので、重要な部分をコンパクトにまとめることが大切ですね。
不動産や物件紹介動画を依頼する際の費用相場は？
物件の間取りによって料金が変わり、1K,1DK,1LDKは18,000円～動画制作ができる格安サービスから、約32,000～77,000円程まであり、標準的な相場は約50,000円となっています。
物件紹介動画の撮影・編集のみであれば10万円前後の会社もあり、VR画像などを利用した場合、80～90万円と料金の幅も広くなります。
費用は動画の長さや撮影内容、編集の複雑さによって大きく変動するため、複数の制作会社から見積もりを取って比較検討することが重要です。
不動産や物件紹介動画を依頼する場合に用意しておくべき内容は？
動画制作の目的を明確にしておくことがポイントで、入居を検討している人に向けた紹介動画なのか、入居者に向けた解説動画なのかによって、動画で注目してもらいたい場面や映像表現も異なります。
【不動産や物件紹介動画を依頼する場合に用意しておくべきこと】
- 物件の鍵や図面 (撮影も依頼する場合)
- アピールしたいポイントの整理
- ターゲット層の明確化
- 予算と納期の設定
- 動画の掲載場所
などが必要です。
ホームページやポータルサイトで掲載するのか、YouTubeやSNSで配信するのかによって、最適な動画の構成やサイズ、フォーマットが異なるため、動画の掲載場所も決めておきましょう。
事前に使用媒体を整理しておくとスムーズな制作進行が期待できますよ。
不動産や物件紹介動画は自社内製できる？
クラウド上で作業できるツールを使用すれば、簡易的な動画であれば1～2時間で制作できます。
仕上がりが早いためフレッシュな情報をお届けできるので、物件の回転が早い不動産業界では内製が打ってつけです。
今ではスマホのアプリで簡単に動画編集が行えますし、スマホのカメラのクオリティも非常に高いので、手間や費用をかけなくても不動産紹介動画の制作ができます。
ただし、クオリティの低い動画の場合、逆にイメージが下がってしまう恐れがあるため、撮影技術や編集スキルの習得は必要です。
自社内製のメリットは費用削減と制作スピードですが、品質の担保が課題となります。
大きな金額が動く不動産売買の場合は、外注するなどしてクオリティの高い動画を制作することをおすすめします。
賃貸物件で動画撮影をするには許可が必要？
賃貸物件の場合は所有者である大家さんに撮影許可を取る必要があります。
賃貸物件では物件の所有者が大家さんであり、入居者は使用権のみを持っているため、商用目的での撮影には必ず事前の許可が必要です。
また、撮影によって他の入居者の迷惑になる場合や、不特定多数の人が出入りする可能性がある場合は、さらに厳格な対応が求められることもあります。
無許可での撮影は契約違反となり、最悪の場合は退去を求められる可能性もあるため、必ず事前に管理会社や大家さんに相談し、書面での許可を得るようにしましょう。
まとめ〜不動産や物件紹介動画はおすすめの動画制作会社へ外注して契約を目指そう〜
本記事では、不動産や物件紹介動画の制作依頼におすすめの動画制作会社を紹介しました。
不動産や物件によっては、顧客へアプローチするためにある程度良いクオリティーの動画を制作する必要があることもあります。
動画でのイメージや情報が売上や契約数に直結することも多いため、特に大きな金額が動く不動産や物件紹介動画を制作する場合は、プロに依頼するのがおすすめ。
ぜひ記事の内容を参考にして、依頼先を検討してみてくださいね。
動画制作をコスパ良く依頼するなら
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- 実績豊富なプロに直接依頼できてコスパ◎
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＜制作・撮影方法別＞
「VideoWorks」は個人用よりも企業で活用される動画制作・動画編集がメインで、用途に合わせた依頼ができます。たとえば、新商品の紹介や説明、店舗のプロモーションなど、企業のニーズに合う動画制作・動画編集が可能です。映像制作の知識がなくても、まずは相談してみてください。VideoWorksでの動画制作は、動画制作会社/映像制作会社に依頼するよりも費用が安くなるうえにマッチング実績の多さが人気の理由です。